7 Rue des Prés, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue des Prés, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Thiberge à 396 mètres
Ventes au 7 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 7 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 7 Rue des Prés se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -2.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
