7 Rue du Stade, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 283 € à 2 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Stade, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 6.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 7 Rue du Stade, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 3 logements - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 043AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Didier à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 4954 mètres
- Ecole primaire publique du Thiberge à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Stade(1 914€)

3 Rue du Stade(1 803€)

1 bis Rue du Stade(1 928€)

1 Rue du Stade(1 850€)

21 Rue de la Forêt(2 004€)

19 Rue de la Forêt(1 942€)

24 Rue de la Forêt(1 945€)

26 Rue de la Forêt(1 942€)

Prix du 7 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 7 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 7 Rue du Stade se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Stade par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Stade se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -9.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.