40 Rue du Val d'Hommée, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Val d'Hommée, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue du Val d'Hommée, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3357 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hervé Bazin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Val d'Hommée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Val d'Hommée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Val d'Hommée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Val d'Hommée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Val d'Hommée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Val d'Hommée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Val d'Hommée dans son marché local
Prix du 40 Rue du Val d'Hommée par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Hommée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 40 Rue du Val d'Hommée se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Val d'Hommée par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Val d'Hommée se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -17.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
