42 Rue du Val d'Hommée, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Val d'Hommée, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°40 et du 6.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 42 Rue du Val d'Hommée, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hervé Bazin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Val d'Hommée
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Val d'Hommée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Val d'Hommée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Val d'Hommée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Val d'Hommée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Val d'Hommée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Val d'Hommée dans son marché local
Prix du 42 Rue du Val d'Hommée par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Hommée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 42 Rue du Val d'Hommée se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Val d'Hommée par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Val d'Hommée se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -11.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
