4 Rue Henri Dunant, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Henri Dunant, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3975 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hervé Bazin à 175 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Dunant
Les 3 ventes au 4 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Dunant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 4 Rue Henri Dunant se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Dunant par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Dunant se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -28.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
