1 Rue Hervé Bazin, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hervé Bazin, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue Hervé Bazin, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1199 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4186 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1390 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1965 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hervé Bazin à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hervé Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hervé Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hervé Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hervé Bazin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hervé Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hervé Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hervé Bazin dans son marché local
Prix du 1 Rue Hervé Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 1 Rue Hervé Bazin se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hervé Bazin par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hervé Bazin se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -21.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
