37 Rue Pasteur, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 31.28 % à celui du n°39 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue Pasteur, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 78 mètres
Ventes au 37 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 37 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 37 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 37 Rue Pasteur se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pasteur par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Pasteur se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 2.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
