22 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 048 €

de 962 € à 1 135 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°24 et de 10.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 249AE, - Parcelle n°0017 - Feuille 249AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Emérance à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 26 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 138 mètres

Ventes au 22 Rue Principale

Les 2 ventes au 22 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2022

138 350 €(1 143 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

22 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou

16 juillet 2020

100 000 €(826 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

22 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Principale dans son marché local

Prix du 22 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 22 Rue Principale se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Principale par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale se situe 44.64 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -50.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.