24 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 249AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 28 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 143 mètres
Ventes au 24 Rue Principale
Une vente a été recensée au 24 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Principale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Principale dans son marché local
Prix du 24 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 24 Rue Principale se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Principale par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Principale se situe 40.92 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -42.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
