55 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°57 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 55 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 249ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 150 mètres
Ventes au 55 Rue Principale
Une vente a été recensée au 55 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Principale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Principale dans son marché local
Prix du 55 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 55 Rue Principale se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Principale par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Principale se situe 40.14 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -41.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
