61 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 175 €

de 961 € à 1 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°59 et de 1.47 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 61 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 249AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Emérance à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 65 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Principale dans son marché local

Prix du 61 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 61 Rue Principale se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Principale par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Principale se situe 37.93 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -44.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.