63 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 959 € à 1 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°61 et de 1.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 63 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 249AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 249AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Emérance à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 74 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 186 mètres

Ventes au 63 Rue Principale

Une vente a été recensée au 63 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2019

160 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

63 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Principale dans son marché local

Prix du 63 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 63 Rue Principale se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Principale par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Principale se situe 38.83 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -45.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.