63 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°61 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 63 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 249AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 249ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 186 mètres
Ventes au 63 Rue Principale
Une vente a été recensée au 63 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Principale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Principale dans son marché local
Prix du 63 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 63 Rue Principale se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Principale par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Principale se situe 37.89 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -39.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
