4 Square des Marais, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 388 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square des Marais, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Square des Marais, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 043AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Didier à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 5070 mètres
- Ecole primaire publique du Thiberge à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square des Marais(1 833€)

8 Square des Marais(1 837€)

6 Square des Marais(1 838€)

1 Square des Marais(1 836€)

3 Square des Marais(1 852€)

17 bis Rue des Prés(1 893€)

20 Rue des Prés(1 899€)

4 Rue du Ruisseau(1 894€)

Prix du 4 Square des Marais dans son marché local

Prix du 4 Square des Marais par rapport à la voie

Sur Square des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 4 Square des Marais se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square des Marais par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Marais se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.