8 Allée de Châteauneuf, 49330 Étriché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée de Châteauneuf, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Châteauneuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 8 Allée de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Allée de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 8 Allée de Châteauneuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Châteauneuf par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Châteauneuf se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Étriché et -23.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 39.01 % sur 1 an et augmenté de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 8 Allée de Châteauneuf à Étriché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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