9 Route de la Gare, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Route de la Gare, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étriché.
3 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2226 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Étriché - Châteauneuf à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 9 Route de la Gare se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Gare par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Gare se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Étriché et -1.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 38.78 % sur 1 an et augmenté de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
