12 Route du Porage, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Porage, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Route du Porage, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Étriché - Châteauneuf à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Porage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Porage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Porage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Porage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Porage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Porage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Porage dans son marché local
Prix du 12 Route du Porage par rapport à la voie
Sur Route du Porage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 12 Route du Porage se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Porage par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Porage se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Étriché et -7.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 38.78 % sur 1 an et augmenté de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
