2 Route du Porage, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Porage, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Route du Porage, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 280 mètres
Ventes au 2 Route du Porage
Une vente a été recensée au 2 Route du Porage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Porage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Porage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Porage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Porage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Porage dans son marché local
Prix du 2 Route du Porage par rapport à la voie
Sur Route du Porage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Route du Porage se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Porage par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Porage se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Étriché et -20.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 38.78 % sur 1 an et augmenté de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
