3 Route du Porage, 49330 Étriché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Porage, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route du Porage, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Étriché.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Étriché - Châteauneuf à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Porage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Porage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Porage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Porage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Porage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Porage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Porage dans son marché local
Prix du 3 Route du Porage par rapport à la voie
Sur Route du Porage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 Route du Porage se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Porage par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Porage se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Étriché et -12.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 39.01 % sur 1 an et augmenté de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 3 Route du Porage à Étriché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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