12 Rue Charles de Gaulle, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 12 Rue Charles de Gaulle, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 12 Rue Charles de Gaulle se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles de Gaulle par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles de Gaulle se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Étriché et -21.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 39.23 % sur 1 an et augmenté de 14.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
