3 Rue de la Tonnerie, 49330 Étriché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tonnerie, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Tonnerie, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Étriché - Châteauneuf à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tonnerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tonnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 3 Rue de la Tonnerie se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tonnerie par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tonnerie se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Étriché et -27.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 39.01 % sur 1 an et augmenté de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 3 Rue de la Tonnerie à Étriché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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