16 Rue des Charmes, 49330 Étriché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Charmes, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1911 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2036 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 16 Rue des Charmes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Charmes par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Charmes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Étriché et -18.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 39.01 % sur 1 an et augmenté de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 16 Rue des Charmes à Étriché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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