9 Rue des Neaux, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Neaux, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et du 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue des Neaux, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Étriché.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1950 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Neaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Neaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Neaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Neaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Neaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Neaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Neaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Neaux par rapport à la voie
Sur Rue des Neaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 9 Rue des Neaux se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Neaux par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Neaux se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Étriché et 5.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 38.78 % sur 1 an et augmenté de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
