7 Rue du Chauvineau, 49330 Étriché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chauvineau, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Chauvineau, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 125 mètres
Ventes au 7 Rue du Chauvineau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Chauvineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chauvineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chauvineau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chauvineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chauvineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chauvineau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chauvineau par rapport à la voie
Sur Rue du Chauvineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 7 Rue du Chauvineau se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chauvineau par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chauvineau se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Étriché et -29.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 39.01 % sur 1 an et augmenté de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 7 Rue du Chauvineau à Étriché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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