7 Rue du Chauvineau, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chauvineau, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°9 et du 8.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 7 Rue du Chauvineau, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 125 mètres
Ventes au 7 Rue du Chauvineau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Chauvineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chauvineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chauvineau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chauvineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chauvineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chauvineau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chauvineau par rapport à la voie
Sur Rue du Chauvineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 7 Rue du Chauvineau se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chauvineau par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chauvineau se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Étriché et -25.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 38.78 % sur 1 an et augmenté de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
