31 Rue du Patisseau, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Patisseau, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Rue du Patisseau, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Étriché.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2278 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Patisseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Patisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Patisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Patisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Patisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Patisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Patisseau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Patisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Patisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 31 Rue du Patisseau se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Patisseau par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Patisseau se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Étriché et -7.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 38.78 % sur 1 an et augmenté de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
