2 Rue du Stade, 49330 Étriché

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 099 €

de 781 € à 1 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 49330 Étriché, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 2 Rue du Stade, 49330 Étriché

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Étriché - Châteauneuf à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Stade(1 079€)

3 Rue du Stade(1 148€)

5 Rue du Stade(1 153€)

5 Rue de l'Enfer(1 003€)

3 Rue de l'Enfer(1 197€)

1 Rue de l'Enfer(1 152€)

2 Rue du Chauvineau(1 196€)

2 Rue de l'Enfer(1 035€)

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire

À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Étriché et -48.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.