5 Rue de l'Enfer, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°2 et du 15.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 5 Rue de l'Enfer, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Étriché.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2405 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Enfer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 5 Rue de l'Enfer se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Enfer par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Enfer se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Étriché et -22.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 38.78 % sur 1 an et augmenté de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
