3 Rue de l'Enfer, 49330 Étriché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Enfer, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2407 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 152 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Enfer
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Enfer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 Rue de l'Enfer se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Enfer par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Enfer se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Étriché et -19.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 39.01 % sur 1 an et augmenté de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 3 Rue de l'Enfer à Étriché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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