4 Square de la Mairie, 49330 Étriché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square de la Mairie, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étriché.
- 810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2062 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1331 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de la Mairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 Square de la Mairie par rapport à la voie
Sur Square de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 4 Square de la Mairie se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de la Mairie par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de la Mairie se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Étriché et -27.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 39.01 % sur 1 an et augmenté de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 4 Square de la Mairie à Étriché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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