3 Square de la Roulière, 49330 Étriché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Roulière, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square de la Roulière, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 3 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2322 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2323 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2324 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de la Roulière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la Roulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de la Roulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de la Roulière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Roulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Roulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Roulière dans son marché local
Prix du 3 Square de la Roulière par rapport à la voie
Sur Square de la Roulière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 Square de la Roulière se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Roulière par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Roulière se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Étriché et -0.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 39.01 % sur 1 an et augmenté de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 3 Square de la Roulière à Étriché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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