3 Allée des Chênes, 49460 Feneu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des Chênes, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Feneu.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Champigné à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 Allée des Chênes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Chênes par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Chênes se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Feneu et 10.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 3 Allée des Chênes à Feneu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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