15 Allée des Iris, 49460 Feneu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 15 Allée des Iris, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Feneu.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feneu Za - Feneu (49feneartir)_2 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 912 mètres
Ventes au 15 Allée des Iris
Une vente a été recensée au 15 Allée des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 15 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 15 Allée des Iris se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Iris par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée des Iris se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Feneu et 21.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 15 Allée des Iris à Feneu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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