12 Allée du Prieuré, 49460 Feneu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Allée du Prieuré, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Feneu.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Champigné à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Prieuré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée du Prieuré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Prieuré dans son marché local
Prix du 12 Allée du Prieuré par rapport à la voie
Sur Allée du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 12 Allée du Prieuré se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Prieuré par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Prieuré se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Feneu et 19.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 12 Allée du Prieuré à Feneu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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