8 Chemin de la Grange, 49460 Feneu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Grange, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de la Grange, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Feneu.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Motte - Feneu (49fenepetir) à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 538 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Grange
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Grange dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Grange par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 8 Chemin de la Grange se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Grange par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Grange se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Feneu et 39.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 8 Chemin de la Grange à Feneu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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