12 Rue d'Épinard, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Épinard, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue d'Épinard, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Feneu.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine - Feneu (49fenefontr) à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Épinard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Épinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Épinard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Épinard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Épinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Épinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Épinard dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Épinard par rapport à la voie
Sur Rue d'Épinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 12 Rue d'Épinard se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Épinard par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Épinard se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Feneu et 23.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
