Rue de l'Église, 49460 Feneu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 268 €
de 1 765 € à 2 944 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Église, 49460 Feneu, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de l'Église

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Prix Rue de l'Église dans son marché local

Prix Rue de l'Église par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire

À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Église se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Feneu et 2.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Église

Les ventes enregistrées Rue de l'Église témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2025
236 000 €(2 052 €/m²)
Maison4 p•115 m²
6 Rue de l'Église, 49460 Feneu
28 juillet 2022
260 000 €(2 261 €/m²)
Maison5 p•115 m²
7 Rue de l'Église, 49460 Feneu
1 avril 2022
134 120 €(2 199 €/m²)
Maison2 p•61 m²
3 Rue de l'Église, 49460 Feneu
26 août 2021
161 000 €(1 963 €/m²)
Maison3 p•82 m²
14 Rue de l'Église, 49460 Feneu

Cadre de vie et proximité Rue de l'Église

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Feneu Église à 168 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 180 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Église

Rue de l'Église est située dans le quartier Feneu. Elle compte 2216 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au Rue de l'Église à Feneu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 670 € (5 %)

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