8 Rue d'Épinard, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Épinard, 49460 Feneu, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Épinard, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Feneu.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine - Feneu (49fenefontr) à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Épinard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Épinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Épinard dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Épinard par rapport à la voie
Sur Rue d'Épinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 8 Rue d'Épinard se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Épinard par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Épinard se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Feneu et -8.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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