11 Rue de Grez, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Grez, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue de Grez, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Feneu.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feneu Église à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Grez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Grez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Grez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Grez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Grez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Grez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Grez dans son marché local
Prix du 11 Rue de Grez par rapport à la voie
Sur Rue de Grez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 11 Rue de Grez se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Grez par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Grez se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Feneu et 24.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
