2 Rue des Godellières, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Godellières, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Godellières, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Feneu.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feneu Église à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Godellières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Godellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Godellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Godellières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Godellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Godellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Godellières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Godellières par rapport à la voie
Sur Rue des Godellières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue des Godellières se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Godellières par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Godellières se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Feneu et 14.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
