31 Rue des Godellières, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Godellières, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Godellières, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Feneu.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feneu Église à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 147 mètres
Ventes au 31 Rue des Godellières
Une vente a été recensée au 31 Rue des Godellières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Godellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Godellières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Godellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Godellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Godellières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Godellières par rapport à la voie
Sur Rue des Godellières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 31 Rue des Godellières se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Godellières par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Godellières se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Feneu et 13.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
