2 Rue des Granges, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue des Granges, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Feneu.
3 niveaux - 2 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Champigné à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Granges se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Feneu et 13.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
