31 bis Rue des Granges, 49460 Feneu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 172 € à 3 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue des Granges, 49460 Feneu, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°31 ter mais inférieur de 1.25 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 31 bis Rue des Granges, 49460 Feneu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Feneu.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Motte - Feneu (49fenepetir) à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Eau Vive à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 ter Rue des Granges(2 666€)

29 bis Rue des Granges(2 722€)

31 Rue des Granges(2 671€)

29 Rue des Granges(2 669€)

27 ter Rue des Granges(2 674€)

33 Rue des Granges(2 699€)

27 bis Rue des Granges(2 666€)

27 Rue des Granges(2 581€)

Prix du 31 bis Rue des Granges dans son marché local

Prix du 31 bis Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 31 bis Rue des Granges se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue des Granges par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire

À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Granges se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Feneu et 27.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.