31 bis Rue des Granges, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°31 ter mais inférieur de 3.78 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 bis Rue des Granges, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Feneu.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Motte - Feneu (49fenepetir) à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Granges dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 31 bis Rue des Granges se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Granges par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Granges se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Feneu et 55.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
