8 bis Rue des Granges, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue des Granges, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Feneu.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Champigné à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Granges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Granges dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 8 bis Rue des Granges se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Granges par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Granges se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Feneu et 5.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 8 bis Rue des Granges à Feneu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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