32 Avenue des Roches, 49590 Fontevraud-l'Abbaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 034 €

de 706 € à 1 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue des Roches, 49590 Fontevraud-l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 et de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 32 Avenue des Roches, 49590 Fontevraud-l'Abbaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fontevraud-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochechouart Aller - Fontevraud L'abbaye à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Colline à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique à 451 mètres

Ventes au 32 Avenue des Roches

Les 0 ventes au 32 Avenue des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Roches dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Roches par rapport à la voie

Sur Avenue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 32 Avenue des Roches se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Roches par rapport à Fontevraud-l'Abbaye et à Maine-et-Loire

À Fontevraud-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Roches se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Fontevraud-l'Abbaye et -51.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontevraud-l'Abbaye baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Beaugé, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,232 €)

Allée des Eglantiers, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,161 €)

Rue des Perdrielles, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,214 €)

Avenue Rochechouart, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,187 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.