7 Rue des Genets, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et du 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue des Genets, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontevraud-l'Abbaye.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1145 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos Aller - Fontevraud L'abbaye à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Colline à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 7 Rue des Genets se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Genets par rapport à Fontevraud-l'Abbaye et à Maine-et-Loire
À Fontevraud-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Genets se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Fontevraud-l'Abbaye et -38.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontevraud-l'Abbaye a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 24.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
