28 Rue des Masques, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Masques, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue des Masques, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fontevraud-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos Aller - Fontevraud L'abbaye à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Colline à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Masques
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Masques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Masques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Masques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Masques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Masques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Masques dans son marché local
Prix du 28 Rue des Masques par rapport à la voie
Sur Rue des Masques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 28 Rue des Masques se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Masques par rapport à Fontevraud-l'Abbaye et à Maine-et-Loire
À Fontevraud-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Masques se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Fontevraud-l'Abbaye et -47.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontevraud-l'Abbaye a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 24.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
