2 Rue des Orchidées, 49590 Fontevraud-l'Abbaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

977 €

de 771 € à 1 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Orchidées, 49590 Fontevraud-l'Abbaye, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue des Orchidées, 49590 Fontevraud-l'Abbaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontevraud-l'Abbaye.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1180 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Clos Aller - Fontevraud L'abbaye à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Colline à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique à 181 mètres

Ventes au 2 Rue des Orchidées

Les 0 ventes au 2 Rue des Orchidées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Rue des Orchidées se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à Fontevraud-l'Abbaye et à Maine-et-Loire

À Fontevraud-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orchidées se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Fontevraud-l'Abbaye et -53.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontevraud-l'Abbaye baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Perdrielles, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,214 €)

Rue Jean Pierre Louprou, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,155 €)

Place du Grand Clos, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,022 €)

Rue des Genets, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.