Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 682 € à 2 565 €

Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Grés

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Biens en venteà Gennes-Val-de-Loire

Prix Allée des Grés dans son marché local

Prix Allée des Grés par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Grés se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 2.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tuffeaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire(2,103 €)

Rue des Malpiques, 49160 Gennes-Val-de-Loire(2,162 €)

Allée des Orchis, 49160 Gennes-Val-de-Loire(2,073 €)

Rue de la Salamandre, 49160 Gennes-Val-de-Loire(2,084 €)

Allée du Plain Mont, 49160 Gennes-Val-de-Loire(2,080 €)

Ventes DVF Allée des Grés

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Grés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 janvier 2025

225 000 €(2 296 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

6 janvier 2025

225 000 €(2 296 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Cadre de vie et proximité Allée des Grés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 1064 mètres
- Les Rosiers-sur-Loire à 3455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 702 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 379 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Grés

Allée des Grés est située dans le quartier Gennes-Val-de-Loire. Elle compte 8452 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée des Grés

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Grés, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

2 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

3 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

4 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

5 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

6 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

7 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

8 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au Allée des Grés à Gennes-Val-de-Loire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.