2 Allée des Taillis, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 592 € à 2 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Taillis, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allée des Taillis, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 149AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eusèbe à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 950 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Taillis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Taillis dans son marché local

Prix du 2 Allée des Taillis par rapport à la voie

Sur Allée des Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Allée des Taillis se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Taillis par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Taillis se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -13.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.