2 Allée des Taillis, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Taillis, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Taillis, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 149ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Taillis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Taillis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Taillis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Taillis par rapport à la voie
Sur Allée des Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Allée des Taillis se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Taillis par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Taillis se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 0.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
