2 Allée des Tuffeaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tuffeaux, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Allée des Tuffeaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tuffeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tuffeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tuffeaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tuffeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Tuffeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Allée des Tuffeaux se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tuffeaux par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Tuffeaux se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 8.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
