2 Allée du Plain Mont, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Plain Mont, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée du Plain Mont, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Plain Mont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Plain Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Plain Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Plain Mont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Plain Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Plain Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Plain Mont dans son marché local
Prix du 2 Allée du Plain Mont par rapport à la voie
Sur Allée du Plain Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Allée du Plain Mont se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Plain Mont par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Plain Mont se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 0.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
